生活 · 天神日報導讀

簡樸房半年登記逾7萬個分間單位佔全港逾六成

房屋局局長何永賢表示，簡樸房登記期自3月1日展開，首半年收到逾7萬個分間單位、約2萬個住宅單位申請，佔全港約11萬個分間單位逾六成；早鳥優惠下8月升幅顯著，認證申請暫有120宗，當局續推動制度落地。

文章重點

簡樸房半年登記逾7萬個分間單位

房屋局局長何永賢公布，簡樸房一年登記期自2026年3月1日展開，截至本星期一的半年內，當局共收到涉及超過7萬個分間單位、即約2萬個住宅單位的登記申請。她指在「早鳥優惠」措施推動下，當中8月的升幅非常顯著。這批數字顯示，分間單位市場正加快進入正式登記軌道，亦為後續認證及合規營運打下基礎。

對業主與租戶來說，登記並非紙上數字，而是日後能否繼續以簡樸房形式營運的門檻之一。半年內逾7萬個分間單位入冊，反映早鳥誘因與宣傳工作已見成效，同時亦提醒仍未登記的營運者，應盡早查閱官方要求，避免錯過優惠窗口或合規時限。

何永賢指出，香港現存約11萬個分間單位。換言之，首半年遞交登記申請所涉及的數目，已佔全港分間單位逾六成。若以約8萬個分間單位估計，並將繼續以簡樸房形式營運計算，則佔近九成。換句話說，當局估計大部分將持續營運的分間單位，已踏入或接近正式納管範圍。

這組比例有助理解政策覆蓋面：若未來認證與巡查同步推進，住戶或較容易查核單位是否已走登記程序。與此同時，仍有一部分分間單位尚未出現在申請名單，原因可能包括轉作其他用途、暫時空置，或業主仍在觀望。市民若正物色分間單位，可主動向業主索取登記及認證進度，作為租住決定的參考之一。

何永賢又提到，截至昨日，有120個分間單位遞交簡樸房認證申請。登記與認證屬不同階段：登記先把單位納入制度視野，認證則關乎單位是否符合安全及居住條件等規定。目前認證宗數遠低於登記宗數，顯示制度仍處推進初期，當局亦表明會有序推動簡樸房制度落實，並持續進行宣傳和解說工作。

對租戶而言，認證進度值得追蹤，因為合規單位較易對應官方標準；對業主而言，則應預留時間處理改裝、消防或通道等可能要求，以免臨近期限才趕工。房屋局強調會繼續解說，意味短期內仍會有更多實務指引與答疑渠道，建議相關人士留意官方渠道，而非只依賴坊間轉述。

簡樸房制度旨在規管分間單位的安全與居住條件，讓市場在清晰規則下運作。業主或營運者按期登記，並於指定時間內完成認證，方可繼續以簡樸房形式營運。住戶如發現單位狀況令人擔心，除可向業主查詢外，亦可留意政府公布的舉報或查詢途徑。

今次公布的重點，在於登記覆蓋面已顯著擴大，而認證仍屬起步。接下來觀察點包括：認證申請會否隨早鳥期結束而加速、當局如何處理未登記單位，以及宣傳解說能否降低業界與租戶的資訊落差。這些步驟完成得愈清晰，分間單位住屋安排對普通人來說就愈易掌握。

何永賢表示，截至本星期一的半年內，共收到涉及超過7萬個分間單位、約2萬個住宅單位的登記申請，並指8月在早鳥優惠下升幅顯著。

她指香港現存約11萬個分間單位，首半年登記已佔逾六成；若以約8萬個將繼續以簡樸房營運計算，則佔近九成。

截至公布前一日，有120個分間單位遞交簡樸房認證申請。當局稱會有序推動制度落實，並持續宣傳解說。

可向業主了解該單位是否已登記及有否提交認證，並以房屋局最新公布為準，避免只聽信非官方傳言。

資料來源與編輯說明
本文由天神日報根據港台公開資料重新整理及撰寫，並非原文轉載。查看原始報道 →