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宏福苑收購方案明日截止八座97.7%業主已交回接受建議信件

大埔宏福苑業主接受政府收購業權方案期限明日（8月31日）下午5時屆滿。截至今日中午，A至H八座已有97.7%、共1939戶交回接受收購建議信件；政府已與1541戶（77.7%）簽署買賣協議。房屋局呼籲未回覆而又有意出售嘅業主把握最後時機，解說專隊正加緊聯絡協助。

文章重點大埔宏福苑業主接受政府收購業權方案期限明日（8月31日）下午5時屆滿。截至今日中午，A至H八座已有97.7%、共1939戶交回接受收購建議信件；政府已與1541戶（77.7%）簽署買賣協議。房屋局呼籲未回覆而又有意出售嘅業主把握最後時機，解說專隊正加緊聯絡協助。

今日講咗啲咩

港台報道，大埔宏福苑業主接受政府收購業權方案嘅期限，明日（8月31日）屆滿。截至今日中午，宏福苑A至H八座已有97.7%業主、共1939戶簽署並交回「接受收購建議信件」。政府已與共1541戶，即77.7%業主簽署《買賣協議》。

房屋局發言人呼籲尚未回覆嘅業主，如有意向政府出售業權，切勿錯過最後時機，於明日下午5時或之前簽署並交回「接受收購建議信件」，確認出售業權意向。發言人表示，由於限期在即，房屋局統籌嘅「解說專隊」正加緊聯絡未回覆業主，並提供所需協助。

換句話說，收購方案而家已經去到最後一日：信件階段接近完成，但買賣協議仍未追上同一水平。報道本身只交代到中午嘅數字同明日下午5時嘅信件截止，未有講限期後點樣處理未回覆或者未簽約嘅單位。

點解要留意

呢單係進度更新，唔係重複提醒限期。早前公眾已知期限落喺8月31日，但今日港台公布咗具體數字：八座已有97.7%、共1939戶交回接受收購建議信件，同時政府已與1541戶（77.7%）簽署買賣協議。未回覆業主可以從呢組數字判斷，大多數單位已經踏出第一步，但簽約比例仍然明顯落後。

兩個百分比要分開理解。「接受收購建議信件」代表業主確認有意出售業權；《買賣協議》先至係同政府完成簽約。交咗信，唔等於已經賣咗樓。中間仍然有一段要跟進嘅程序，所以先會出現97.7%交信、77.7%已簽協議呢個差距。報道並無解釋差距點解出現，亦無交代未簽約嘅1939減1541嗰批戶口下一步時間表，讀者唔好自行當成已經全部完成收購。

受影響嘅，首先係尚未回覆嘅業主。房屋局講得好清楚：如有意出售，就要喺明日下午5時或之前交回信件。解說專隊正加緊聯絡呢批業主，並提供協助。其次係已經交信、但仍未簽署買賣協議嘅業主，佢哋雖然已經表達意向，仍然要完成後續簽約，先至同政府落實買賣。再其次係關注宏福苑後續居住同業權安排嘅市民，因為信件截止之後，未回覆同未簽約嘅比例，會影響整體收購進度。

對未決定嘅業主，最實際一步係分清楚自己而家處於邊一階段：未回覆、已交信未簽約，定係已經簽咗買賣協議。如果係有意出售而又未交信，就唔好再拖到限期之後先問，今日報道並無提到延期。最穩陣做法係把握明日下午5時前，聯絡解說專隊處理信件。如果已經交信，就繼續跟進幾時可以簽協議，以免誤以為交信就等於手續完結。

之後可以留意房屋局會唔會交代限期過後未回覆業主嘅數字，以及買賣協議有冇再向上追近97.7%。在此之前，公眾只宜按港台今日公布嘅中午數字同明日下午5時截止去理解，唔好把信件比例同協議比例混為同一件事。