租客欠租怎麼辦?業主合法跟進 5 步|品牌介紹:天神法務部
租客欠租時,先對帳與書面催收,再評估終止與收樓程序;切勿自行換鎖或斷水斷電。本文整理 5 個可逆步驟,並介紹天神法務部一般法律資訊服務。
收到超速定額罰款通知書後,宜先核對資料、確認駕駛者、計算兩年累積分數,再決定繳款或要求法庭聆訊。本文整理 5 個可逆步驟,並介紹天神法務部一般法律資訊服務。
收到超速定額罰款通知書,最常見的錯誤是「先繳款再說」。天神法務部超速指南指出:繳付定額罰款一般即表示接受法律責任,並於繳款當日記分。宜先核對指控、確認駕駛者、計算兩年滾動累積分數,再決定繳款或要求法庭聆訊。以下把一般可逆步驟整理成實用清單;內容屬一般資訊,不構成法律意見。
自 2026 年 1 月 1 日起,超速定額罰款調整為四級:超出車速限制每小時 15 公里或以下罰 480 元、不記分;逾 15 至 30 公里罰 675 元、記 3 分;逾 30 至 45 公里罰 900 元、記 5 分;逾 45 公里罰 1,500 元、記 10 分,並須停牌至少 6 個月及完成駕駛改進課程。記分級別維持不變;違例駕駛記分以任何兩年期間累計。
一般限速見第 374 章《道路交通條例》第 40 條,超速罪行見第 41 條;定額罰款見第 240 章附表;記分見第 375 章。路段沒有車速限制標誌時,一般適用每小時 50 公里。
**第 1 步:核對資料**
檢查車牌、日期、時間、地點、記錄車速及該路段限速。快速判斷超速是否成立,看的是「當時車速」與「該路段限速」之差。
**第 2 步:確認駕駛者**
如車主並非當時駕駛者,須按通知書要求提供駕駛者資料;處理方式以通知書指示為準。
**第 3 步:計算兩年滾動累積分數**
查核過去兩年的記分紀錄,評估是否觸及 8 分、10 分或 15 分門檻:8 至 14 分會收到違例駕駛記分通知書;10 分或以上須在通知日期起計 3 個月內自費完成駕駛改進課程;15 分或以上可被取消駕駛資格。兩年期間按干犯罪行的日期起計,不是按記分日期,亦不是每年自動清零。
**第 4 步:決定繳款或要求法庭聆訊**
接受指控便在限期內繳付;有異議則按通知書指示要求法庭聆訊,而不是先繳款再爭拗。一經繳付定額罰款,一般即表示接受法律責任,記分亦隨之生效。
**第 5 步:如同時涉其他罪行或意外,分開處理線**
超速同時涉及危險駕駛或交通意外時,處理方向不同;定額罰款線與較嚴重刑事調查/聆訊線宜分開評估。
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